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惠州有房就能贷!用惠州房子、房证抵押贷款.惠州房产抵押借资,正规借资机构与惠州各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,抵押二手房子应急贷款,分期房屋出国留学贷款,按揭住房大额购物贷款等还款方式任选.
适用房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押企业住宅贷款,抵押企业购房合同大额消费贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意事项：
1.惠州住宅贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住宅贷款最后需要去当地惠州房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
惠州房子抵押借资,企业房产教育贷款,企业现房抵押助学贷款,商住房屋出国留学贷款,安置住房大额消费贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等的缺点:
1、不面向惠州所有房子,有房不一定能办借资.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、惠州房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借资还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房子借资未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
抵押拆迁安置房产周转贷款,房子抵押生活支出贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房子借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理惠州房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、惠州抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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